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外地人在珠海买房条件及买房政策有哪些

2019-08-17

人们可能为了追求高质量的生活会去比较开放的城市工作,比如说珠海,大家可能对在本地买房比较了解,但是,对于去外地珠海买房可能就不是很了解了,那么,外地人在珠海买房条件是什么?珠海买房政策有哪些?珠海华佑置业小编总结了一些知识希望可以帮助到大家。


外地人在珠海买房条件是什么


首先满足珠海当地的购房资格。比如要有珠海当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;外地人向珠海的银行贷款买房需要条件:


1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。


2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。


3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。


4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。


5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。


6、已经签署购买住房的合同或协议。


珠海买房政策有哪些


1、带齐身份证件、暂住证及复印件向珠海的房地产交易提交购房申请书。交易审核无误后,报房珠海的地产交易市场管理委员会审核盖章。管委会在审核《购房登记表》及其资料后,签发有效期为六个月的《外省市个人在京购房批准通知单》(以下简称《批准单》);


2、珠海的买房人在签订合同后15天内,携带身份证件、暂住证、《批准单》,购房合同正、副本,到交易申领《外省市个人在京购房办理产权通知单》(以下简称《通知单》),交易向购房人签发《通知单》后,收回《批准单》;


3、购房人携带珠海《通知单》、合同、身份证件、居住证与开发商共同办理立契过户手续,并按规定缴纳交易手续费、印花税等税费。


4、以珠海为例来说,对非本市户籍居民家庭购房的,需要提供一年以上(13个月)纳税或社会保险缴纳证明,才可购房!不过要缴纳房产税。外地人在珠海珠海买房条件,对于在珠海市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:


(1)对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税。


(2)对持有珠海市居住证满三年并在本市工作生活的购房人,其在珠海市新购且属于家庭惟一的住房,暂免征收房产税;持有珠海市居住证但不满三年的购房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还。


以上就是珠海华佑置业小编关于外地人在珠海买房条件是什么?珠海买房政策有哪些的相关知识介绍了,在外地买房需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明,这个大家一定要注意好,并且记得带好相关证件例如身份证等等,希望大家在读了以上知识后会解除疑惑。

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