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2019年珠海横琴地产投资买房交定金有5大注意事项,你做到了吗?

2019-07-13

为了可以抢到合适的房子,不少购房者在看房后,就会匆匆交付定金。而等到事后冷静下来时,却又十分后悔交付定金,但是,此时要想拿回定金可难如登天。在此,小编要说的是,2019年珠海横琴地产投资买房交定金有以下5大注意事项,你做到了吗?


珠海横琴地产投资购买定金与订金的区别

一、注意定金与订金的区别


从法律角度上来说,定金是受法律保护的,一旦卖方违约,那可就要赔偿双倍定金;而订金则是不受法律保护的,即便卖方违约了,珠海横琴地产投资购房者也仅仅只能拿回订金。所以,大家在买房时,一定要注意定金与订金的区别,可别让自己蒙受不必要的损失。


二、明确各个细节


在交付定金时,买卖双方一般都会签订定金协议,此时购房者一定要注意明确各个细节,就比如在定金协议中明确珠海住宅房屋具体位置、房屋交易价格、车位号、车位价格等,只有你把细节都做好了,你才能少吃亏!


定金超标

三、20%是定金上限


对于付定金的数额,并非由卖方或者买方单方面决定的,而是由双方协商而定的,但不管怎么样,定金的数额都不得超过主合同标的额的20%,就比如100万的房子,定金不得超过20万。


四、约定退定金条件


对于定金,一旦房地产投资购房者交了,那么可就很难再要回来了。所以,在付定金时,大家一定要注意约定退定金的条件,可别让自己的血汗钱白白浪费了!


五、确认房屋产权


对于那些房地产投资产权受限的房子,就比如处于抵押的房子,即便你交了定金,也是无法正常交易的,所以,大家在交付定金时,一定要先确认房子的产权。


定金没了

珠海投资购房者总款相比,虽说定金数额不大,但是也是一笔不小的费用,更是自己的血汗钱,所以,大家在2019年买房交定金时一定要多多注意以上这5大事项,否则交了也白交!


横琴地产投资

珠海华佑置业有限公司,隶属于珠海本土的专业房地产代理公司,是一家集房地产策划、销售代理、房地投资咨询于一体的房地产专业服务公 司,公司以房地产一手楼外销代理为主营业务,致力于珠海横琴新区(含洪湾、保税区、十字门、湾仔一体化区域)、珠海市区、珠海西区、中山地区 的房产代理及销售。

公司业务主要包括横琴地产投资,房地产投资,珠海住宅、住宅租赁与买卖代理、写字楼租赁与买卖代理、商铺租赁与买卖代理、厂房租售代理及银行按揭等服务 。

公司秉承求实、诚信、拼搏、创新的企业精神,,为客户提供优质服务。 在用人制度上,华佑置业实行“任人唯贤”,给每个员工以充分 成长和发展的机会,定期组织内部培训,帮助员工进步和成长。


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